蕭山地鐵公司自去年9月份并入交投集團(tuán)以來(lái)，在集團(tuán)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，團(tuán)結(jié)奮進(jìn)，克難攻堅(jiān)，解決了官河文保審批、征地拆遷等系列難題，安置房、公租房、藍(lán)領(lǐng)公寓等項(xiàng)目全面開工。

        近日，集團(tuán)黨委委員、副總經(jīng)理孔樂(lè)帶隊(duì)對(duì)上述項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地檢查。地鐵公司議事小組成員應(yīng)則彬和相關(guān)職能部室負(fù)責(zé)人參加。

一、姑娘橋村安置房項(xiàng)目

        本項(xiàng)目地塊位于蕭山區(qū)新塘單元。東臨 03 省道，南至蕭紹運(yùn)河，西面為香樟路，北面為 5 號(hào)線香樟站。其中 A-01 地塊為居住用地，設(shè)計(jì)內(nèi)容為住宅及沿街商業(yè)配套服務(wù)用房、物管辦公用房、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房、社區(qū)管理用房、社區(qū)養(yǎng)老用房、郵政服務(wù)用房、公廁、設(shè)備用房等；A-02 地塊為幼兒園用地，設(shè)計(jì)內(nèi)容為 6班幼兒園。該地塊總建筑面積為239371平方米，地塊內(nèi)設(shè)置70方、90方、120方、140方四種戶型，安置總套數(shù)為1225套。本項(xiàng)目住宅為 12、18、26 層建筑，順應(yīng)地形呈總體“對(duì)稱”布局，圍合形成開闊的中心花園區(qū)及組團(tuán)綠地。

鳥瞰圖

總平面圖

二、雙橋社區(qū)安置房項(xiàng)目

        本項(xiàng)目地塊位于蕭山區(qū)鐵路蕭山站綜合交通樞紐區(qū)，東至高新七路綠化帶，南至蕭紹運(yùn)河綠化帶，西至新城路綠化帶，北至站前路綠化帶。場(chǎng)地總用地面積為67700平方米，場(chǎng)地整體形狀為三角形不規(guī)則形態(tài)。該地塊總建筑面積為207334平方米，地塊內(nèi)設(shè)置70方、90方、120方、140方四種戶型，安置總套數(shù)為1008套。

        小區(qū)配置25幢住宅、沿街商業(yè)配套服務(wù)用房、物管辦公用房、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房、社區(qū)管理用房、社區(qū)養(yǎng)老用房、公廁、設(shè)備用房等。

        項(xiàng)目從整體用地的分析入手，將自然要素、功能區(qū)塊、生活軌跡、視線景觀等納入統(tǒng)一系統(tǒng)，以“二軸”、“二心”為主要規(guī)劃結(jié)構(gòu)，以環(huán)境主軸為中心，以內(nèi)部步道為紐帶，中心庭院為主要景觀空間，契合大運(yùn)河視線要求，形成錯(cuò)落有致的整體規(guī)劃。

鳥瞰圖

總平面圖

三、和平橋公租房項(xiàng)目

        本項(xiàng)目地塊位于蕭山區(qū)新塘街道和平橋村。東臨榜眼路，南臨商聚路（原蕭紹東路），西側(cè)及北側(cè)為和平橋城中村改造安置房。地塊用地面積為14800平方米，限高80米。設(shè)計(jì)內(nèi)容為住宅及沿街商業(yè)配套服務(wù)用房、物管辦公用房、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房、社區(qū)養(yǎng)老用房、公廁、設(shè)備用房等。從整體上看地塊周邊主次干道密集，內(nèi)外交通通達(dá)便利，具有較好的交通位置，區(qū)位條件優(yōu)越，發(fā)展前景廣闊。

        本項(xiàng)目總建筑面積為64147平方米，其中地上41381平方米，地下22766平方米，容積率約2.80，共設(shè)計(jì)3幢26層高層住宅，戶型面積60系70系兩種，共設(shè)計(jì)公共租賃住房528套（其中70方336戶，60方192戶）。整個(gè)公共租賃用房小區(qū)與和平橋城中村改造安置房形成南低北高的豐富空間形態(tài)。與之形成一個(gè)功能上獨(dú)立，造型上一致的有機(jī)整體。

鳥瞰圖

總平面圖

四、藍(lán)領(lǐng)公寓項(xiàng)目

1.工程概況

        藍(lán)領(lǐng)公寓改造項(xiàng)目位于蕭山區(qū)新塘街道姑娘橋村，南臨蕭紹路，東面、北面為村道，西面為工廠。

地塊基本呈平行四邊形，利用現(xiàn)有一棟5層廠房和一棟2層廠房，改造成為2棟藍(lán)領(lǐng)公寓，整個(gè)基地平整，交通便捷，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目用地面積為7847平方米。項(xiàng)目總建筑面積為13081平方米，最高建筑為地上5層，建筑高度為22.05米。

2.配置標(biāo)準(zhǔn)

        整個(gè)園區(qū)實(shí)行封閉式管理，人臉識(shí)別及遠(yuǎn)程監(jiān)控智慧系統(tǒng)，設(shè)有自動(dòng)噴淋及自動(dòng)報(bào)警的消防系統(tǒng)，室外設(shè)置非機(jī)動(dòng)車位300個(gè)（局部帶充電樁），同時(shí)設(shè)有少量的機(jī)動(dòng)車位，每個(gè)房間基本配備獨(dú)立衛(wèi)生間，房間內(nèi)設(shè)有寬帶，有線電視，預(yù)留空調(diào)插座，普通插座，衛(wèi)生間預(yù)留熱水器插座。在公寓二一層配備自助廚房及公共洗衣房。

3.改造目標(biāo)

        利用現(xiàn)有兩幢房子，改造成400套藍(lán)領(lǐng)公寓。

        孔樂(lè)指出，要狠抓進(jìn)度，按照區(qū)政府考核要求，倒排時(shí)間表，按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。要開足馬力，加強(qiáng)督促，讓拆遷戶早日實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)。要狠抓質(zhì)量，健全質(zhì)量管理體系，建精品工程，創(chuàng)標(biāo)化工地，嚴(yán)格文明施工，嚴(yán)控?fù)P塵噪音，樹好品牌形象。要狠抓安全，這必須作為一條不可逾越的紅線,臨近春節(jié)，要做好防雪防凍工作，落實(shí)好值班值守。要關(guān)愛(ài)民工，讓辛苦一年的員工及時(shí)領(lǐng)上薪水，高高興興回家過(guò)年；同時(shí)，也要讓堅(jiān)守在工地的員工體會(huì)到溫暖。

        目前，蕭山地鐵公司共開工項(xiàng)目5個(gè)，面積943257.68平方米，總投資797117.16萬(wàn)元。