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12月19日，杭州市迎來了杭州計容新規(guī)頒布后的首場土拍，由交投集團負責做地的蕭山北干東單元XSCQ20A-14地塊（杭政儲出[2024]134號）成功出讓。該地塊為集團今年出讓的第4宗土地，也是通過“以地換房”模式置換所得的蕭山主城區(qū)核心寶地之一。此次土地的成功出讓，重塑了區(qū)塊價值，進而帶動全區(qū)優(yōu)質(zhì)土地價值回歸，提升了蕭山在土地市場的知名度、美譽度。
該地塊東至沿河綠帶，南至金惠路，西至縱十路，北至博學玉府小區(qū)，出讓面積26975平方米（40.4625畝），1.0≤容積率≤1.8。地塊起始價101966萬元，開拍僅30分鐘，溢價率上升至55%。經(jīng)過70輪競價，最終由海威置業(yè)有限公司、中天美好集團有限公司以179966萬元總價競得，成交樓面價37064元/㎡，溢價率76.5%（溢價率不僅為今年最高，更創(chuàng)杭州市區(qū)7年來溢價率新高）。
該地塊西面為文博小學，南面為高橋金帆實驗學校，東南面為蕭山醫(yī)院，東北面為銀河實驗小學，北面緊貼金海塘幼兒園，周邊教育配套完善且優(yōu)質(zhì)。
地塊1公里步行范圍內(nèi)，還有蕭山圖書館、蕭山劇院、蕭山萬象匯、蕭山區(qū)政府、蕭山政務服務中心等各類配套，距地鐵5號線育才北站僅500米，距地鐵2號線人民廣場站也僅900余米。
11月以來，杭州房地產(chǎn)市場政策端持續(xù)釋放利好信號，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)階段性“回穩(wěn)”。交投集團緊盯容積率新規(guī)政策，科學確定做地優(yōu)先時序和重點區(qū)塊，積極推動核心區(qū)塊用地“商改住”規(guī)劃調(diào)整，有效盤活存量閑置土地供地工作。同時，加強與高品質(zhì)房企的有效溝通，及時了解房企投資導向，深挖供地潛力，找準市場需求。
下一步，交投集團將緊扣市場節(jié)奏，用好政策組合拳，全力推動集團做地事業(yè)持續(xù)健康穩(wěn)定向前發(fā)展，將更多優(yōu)質(zhì)地塊推向市場。
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